收藏本页 | 设为主页 | 网站首页  

上海雷煜自动化科技有限公司

主营:模温机,吹瓶机,制袋机,植保无人机

网站公告
欢迎光临上海雷煜自动化科技有限公司
详情咨询客服QQ:553987032
有事儿您Q我!
?
公司资讯
香港马会2020.24期马报图
品质为王的时代什么才是武汉楼盘该有的姿态?
发布时间:2022-07-30       

  7月21日,武汉地产研究院院长殷跃建,武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰、武汉市房地产开发协会副秘书长张涛、湖北中原地产首席技术官兼策略中心总经理郑源滔、中国房地产报武汉记者站站长唐军、孙掌柜房产出品人孙文韬、胖哥看房出品人宋毅勇、琨哥汉普聊房主理人钱琨、大志探盘/武汉楼市一线冯志、武汉买房主编周鹏,等

  各位专家各抒己见,共同探讨,新周期下,如何选择满足需求的高品质住宅,香港马报开奖现场直播,以保障武汉购房者切身利益。

  从2021年开始,一切都和以往不同。3万、4万+改善盘走出日光行情,央企国企大范围走进大众视野。

  “进入2022年,虽然武汉楼市整体趋冷,但从上半年的成交来看,低单价、小面积住宅占比相比之前明显下降,主城区成交单套平均面积已达125㎡。”武汉市房地产开发协会副秘书长张涛表示,在楼市普涨时代一去不复返的大环境下,楼盘品质已经成为越来越重要的衡量尺度。

  “当前武汉楼市库存高企,很多楼盘的销售成绩可以用惨淡来形容。”武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰表示,在这样的市场情况下,销售业绩可以逆市飘红的,几乎都是在品质上有追求,并被购房者所认可的楼盘。

  黄峰介绍,比如汉口二环核心板块的——汉口1872项目,在今年4月、5月,连续两月成为区域销冠,6月更是取得了平销期单月销量超70套的好成绩。

  该项目由招商蛇口001979)和中国铁建601186)联袂开发,汉口1872从择址到设计,从选材到施工,每一个细节都倾注着招商的百年匠心。1872系定位为城市级综合体,不仅为城市带来人居的迭代,更为区域提供了更为丰富的配套。

  活动中,10位行业专家采用实地探盘,现场打分的形式,秉持着公开公平公正的原则给汉口1872项目打出了综合评分88.25分的高分成绩。

  “能够在评定中拿到高分的项目,对内要在地段、规划、园林、户型设计、品牌、物业等多个维度都表现优异,对外,还要对城市发展有所助益。”

  武汉地产研究院院长殷跃建表示,主干道两旁的建筑和景观绿化代表了城市的脸面。不论是项目采用的类公建化外立面,还是实景园林景观,在颜值上都足以达到提升城市界面的效果。

  首先,是品牌。他的打造者,招商蛇口+中铁建。招商蛇口,是世界500强招商局集团旗下城市综合运营板块的旗舰企业,是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。而中铁建,是央企房地产top10。两大实力品牌的强强联手,在楼市行情并不明朗的情况下,对买房人来说无疑是提供了双重保障。

  “第二个关键词是细节。不论是沿解放大道的园林示范段,还是地下停车库的‘星空顶’,还是社区商业的景观,各种细节的实景呈现无不反映出企业的苦心造诣。”郑源滔认为,高品质的项目是在重要的“第一眼”上,就有绝不退让的要求。是死抠住每一个居住细节进行反复打磨。

  中国房地产报武汉记者站站长唐军认为,项目临近的解放大道,是贯穿汉口城市顶级资源的轴线,这也使得项目天然具有无可比拟的地段、配套优势。

  唐军表示,项目的落位,正处于知音桥旁,部分楼栋可以看到汉江的江景,称得上是“出则繁华,入则宁静”。

  琨哥汉普聊房主理人钱琨表示,项目极具艺术感的星空顶车库,仪式入口、格栅吊顶、高品质铺装等,将原本只是车行的通道,变成充满仪式感的归家之路。在他看来,汉口1872,一个2W+的项目,在细节的打磨上甚至都超过很多3w+的项目。

  大志探盘/武汉楼市一线冯志认为,项目在售的80-137㎡户型,除了可以让改善客群留在二环。也因较低的总价门槛,让刚需客群拥有留在核心的机会。

  “房住不炒”的主基调下,消费者对房子的需求开始回归产品本身,而众多房企也开始进入下一个赛道,比拼“长期主义”。

  在这样的大环境下,消费者对“好房子”的评判标准不再单一,而是有了“产品+兑现+生活”的多元组合。如果说消费者是出题人,金牛网水心论坛112238。那房企便是答题者,通过这张“答卷”——兑现力,消费者可以完整看到产品品质、品牌实力,以及预想中的美好生活。

  有别于其他注重短期效益的项目,汉口1872项目不仅兑现品质,更希望兑现美好生活。

  这里有约7200㎡摩卡花园、1330㎡半岛花园、760㎡漂浮花园、141㎡雅致大堂、60㎡地下大堂、2300㎡星空车库、554㎡高空样板房,全场景样板实景呈现,印证央企的匠心品质和强大兑现力。

  项目外广场打造为街角公园,一步一景趣意横生。大手笔勾勒自然家园的生态版图,营造富氧生活环境,且这部分绿化提前半年种植养护,交付之时已绿树成荫。

  项目还将喷泉水池、创意标识标牌、景观装置艺术等陈列其中,烘托出现代与传统相碰撞的景观空间。打造休闲网红打卡圣地,潮引都市菁英汇聚。

  此外,已实景呈现的地下车库,更是凸显了项目的细心与用心。极具艺术感的星空顶车库,每一帧都将高级浪漫与尊贵展现得淋漓尽致。人性化的照明系统,耐磨环氧地坪,所见之处皆是关怀。

  不论地理条件、生活配套和交通条件,汉口1872都有着站在巨人的肩膀上的绝对优势。

  商业方面,项目穿过解放大道就是泛悦mall(也称南国西汇),这里有山姆会员店、沃尔玛等品牌商业店。距武广、新世界航空路K11、武胜路凯德商圈距离约4-5公里。

  项目周边医疗资源丰富,普爱医院开车仅5分钟,驱车15分钟左右可达同济、协和、亚心医院等全国三甲知名医院。

  教育方面,3公里范围内坐落着4大名校,省示范小学崇仁路小学,市重点东方红小学、韩家墩小学以及水厂路小学。同时包含省级示范高中武汉四中、十一中、二十六中和十七中以及海军工程学院等高等学府,学术氛围浓厚。另外,项目自带一个六班和一个九班的幼儿园。满足15年一站式优质教育资源的覆盖。

  交通配套上,周边1号线号线两条地铁线路交汇,同时,还有规划中的12号线。无论是与汉口老核心区,或者西北湖、CBD,在距离优势的基础上,用轨道交通再一次加速度。

  基于这样的先天禀赋,汉口1872在规划上,通过建立和地铁的无缝衔接,打造全新的TOD商业形态,将它的优势再一次催化。

  项目规划打造综合性文化创意商业体,预计涵盖展览、剧场,livehouse、餐厅,酒吧及文创空间。

  待商业落成以后,政府规划建造一条东至宗关站,西至汉西一路站,衔接起汉口1872以及旁边宝龙商业广场的空间绿化长廊,届时,业主们在经过地铁回家的路上,与商业可实现无缝对接。

  项目的落定并非单纯为提升板块居住体验,自成体系的综合体规划,更加为新中心带来新活力、注入新潮流。无论在城市面貌和生活氛围上,都将自成一派,成为汉口二环未来的“新中心”。

  究其原因,绝不止地段的优势和规划上的先进,更因为这是个在品牌+园林+产品+价格上,基本都是360度无死角的全优项目。

  项目拥有约有5万平度假式园林,中央景观定制约35m超长画幅水景,营造出归家即度假的愉悦场景。

  在建筑立面的设计上,整体以米白色与灰色搭配为主,采用中空LOW-E玻璃、断热型铝合金型材中空玻璃门窗等,形成类公建化外立面。营造高颜值、高辨识度的整体视觉。

  目前,项目在售产品的面积段设计——建面约80-137平,两房-四房户型,毛坯出售,可满足各类人群的购房需求。

  需要强调一点的是,这样的高配置,高标准,项目的价格却出乎意料的亲民。首付门槛55w起,可以说几乎是用刚需的门槛,拥有超高标准的改善楼盘。

  巨大的建筑,总是由一木一石叠起来的;而品质,却只有一心一意才能绘就而成。

  2022,汉口1872,产品面全面升级,以“城势”力量为大武汉奉献时代的焕新作品,助力武汉焕新向上。

?